濟南樓盤優惠成常態,樓市已穩,買房不急(附雙十二樓盤優惠匯總表)

2020-12-11 09:53 作者: 來源:大眾報業·大眾網

  進入12月份,隨著年度收官日近,房企的營銷沖刺沖量動作也加速了節奏,據大眾網·海報新聞記者調盤統計,12月份以來,濟南樓市的主流開發商和在售樓盤都推出了不同程度的優惠活動,有樓盤單價優惠甚至達到了2000元/平米。隨著雙十二的到來,房企新一輪加推促銷活動打響了年底的沖量博弈戰。

  學校配套加每平米近2000元的優惠折扣力度成為盛福片區某樓盤的營銷賣點。

  不斷加推房源,讓利活動頻頻

  根據機構統計的數據,進入十一月份以來,樓盤開盤加推數量密集,雖然去化率數據普遍較低,但仍然阻擋不了開發商加推的熱情。從十二月份第一周數據來看,已經有8個項目推出了新房源。

  從濟南市住宅與房地產信息網公布的預售證發放情況來看,進入11月份下旬,新建商品房預售證發放數量也明顯增加。

  從近兩周的加推樓盤來看,萬科、融創、綠地、遠洋、綠城等開發商都在積極推盤,且推出了花樣較多的優惠讓利活動吸引購房者。

  雙十二期間,綠地在濟南的項目推出了四季度專項優惠98折、注冊會員99折、好房節額外專享99折等多折扣優惠力度,此外,還有房源限時秒殺、車位抵用券等花樣優惠。世茂推出的9城25盤雙十二活動中,包括超長首付分期、明星房源最高立減30萬等優惠。海信推出當天新客戶認購總價減一萬,單價96折;老業主復購單價每平減200元等雙十二千萬補貼活動。此外,龍湖、融創、旭輝銀盛泰、中糧等都有花樣不同的活動推出。

  12月樓市首周成交平淡,后市“穩”基調不會改變

  從12月首周的成交統計情況來看,成交面積環比下降7成,開門并不“紅”。

  業內人士認為,每年的11月以及12月是開發商沖量的“黃金時期”,業績壓力之下,房企降價走量、回籠資金已是市場的常態。“雙十一”“雙十二”無疑為開發商提供了促銷節點,成為各大樓盤的集中活動促銷期。但在今年整體銷售壓力都較大的情況下,促銷活動能否帶動消費者“買賬”,還要看活動力度是否到位。

  一直以來,中央堅持“房子是用來住的,不是用來炒”的定位,確保房地產市場平穩健康發展。濟南落實“一城一策”備案要求,保持調控政策的連續性穩定性,實現了穩地價、穩房價、穩預期。不論是市場成交規模還是房價波動都交為平穩,炒房者逐漸退出市場,剛改購房者的可選擇空間較為廣泛,想買房的消費者可以慢挑細選,理性購房。

  附:雙十二樓盤優惠匯總表

編輯:居正

99久久无码热高清精品_99国产这里只有精品视频_99re8热视频这在线视频