濟南12.3土拍:越秀大戰102輪摘得機床四廠地塊,濼源大街地塊流拍

2020-12-03 11:37 作者: 來源:大眾報業·大眾網

  今天,濟南迎來12月份首場土拍。備受關注的機床四廠地塊經過102輪出價,越秀以12528元/平米樓面價摘得該地塊;濼源大街打包地塊流拍;盛福片區地塊底價成交。

  機床四廠地塊競拍102輪,越秀拿地

  在今天的土拍中,最有看點的是機床四廠地塊的競拍。

  據悉,包括萬科、中海、金茂、海信等在內的房企都報名該地塊的競拍。最終,經過102輪競價,越秀最終以23.35億元競得該地塊,地塊樓面價12528元/平米。

  機床四廠地塊位于盛福片區,面積74551.8平米,容積率2.5。周邊有萬科翡翠公園、綠城濟南蘭園、金地華著等在售樓盤,樓盤價格在22000-24000元/平米左右。

  招商底價摘得盛福片區地塊

  與機床四廠地塊的激烈爭奪不同,盛福住宅和奧體西路商業組團地塊底價成交,招商拿地。

  盛福片區A8地塊位于歷下區天香路以東、宏宇路以西、中林路以北、楊柳路以南,面積49507平米,容積率2.1,成交價85400萬元,樓面價8214元/平米。

  奧體西路兩宗商業地塊位于歷下區奧體西路以東、中林路以北,面積分別為16091平米和21301平米,成交價分別為16413萬元和21728萬元,樓面價都是2914元/平米。

  該組圖地塊為住宅+商業組團,掛牌要求中有配建、自持租賃住房、產業引入、外資等條件,其中要求引入至少一家央企山東區域總部,至少兩家全國性金融機構的山東區域總部。同時還有商業保障房、租賃房等配建要求。招商底價拿地。

  濼源大街地塊流拍

  在今天的土拍中,濼源大街+二環東路打包地塊爆出冷門,慘遭流拍。

  上述三宗地塊都是舊城改造地塊,都需配建回遷房。其中,濼源大街以北地塊需要提供安置房22000平米,二環東路以西地塊需要提供約30000平米安置房,未來政府平臺以3500元/平米的價格回購。而這兩宗住宅地塊的規劃最大建筑面積為28000平米和86000平米,安置房占比較高,最終折合樓面價近18000元/平米。最終,濼源大街+二環東路打包地塊全部流拍。

編輯:居正

99久久无码热高清精品_99国产这里只有精品视频_99re8热视频这在线视频