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等額本息還款法:

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

  1. 注:1、北京公積金貸款最高額度為80萬元人民幣;
  2. 2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

房貸利率

公積金貸款利率(單位‰)

年限 1-5年 5-30年
2012.06.08后 4.20 4.70
2011.07.06后 4.45 4.90

商業貸款利率(單位‰)

年限 3-5年 5-30年
2012.06.08后后 6.65 6.80
2011.07.06后 6.90 7.05
2011.04.05后 6.65 6.80
2011.02.09后 6.45 6.60
2010.12.26后 6.22 6.40
2010.10.20后 5.95 6.14
2008.12.23后 5.76 5.94
2008.11.27后 5.94 6.12
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